무주택 LTV 우대 조건 및 담보인정비율 기준 한도 주변에도 추천했어요
주택담보대출을 받을 때 LTV가 뭔지 모르면 손해 본다는 말을 많이 들었어요. 지역과 재정 상황에 따라 LTV 한도가 다르니까 계산기가 필수예요. LTV는 담보인정비율이라고 하는데 집값 대비 대출 한도의 비율이에요.
저는 무주택 LTV 우대 쪽이 특히 궁금해서 계산기에 숫자를 바꿔가며 몇 번 돌려봤어요. 은행 상담받기 전에 계산기로 대략적인 한도를 먼저 파악하세요. 집의 감정가가 높을수록 LTV 한도도 올라가니까 감정을 꼼꼼히 해봐요. 생애최초 구매자면 LTV가 80%까지 가능한 경우가 많다고 했어요. LTV와 DSR은 다른데 DSR은 소득 대비 대출금 상환률을 보는 거예요.
담보인정비율이 얼마나 중요한지 이제 정말 잘 알겠어요.