실전 LTV 계산기 정복: 기본 LTV 계산법 및 특별 조건 저도 해보고 정리했어요
담보인정비율이라는 개념이 생각보다 중요하다는 걸 알게 됐어요. 계산기에 집값과 대출받을 금액을 입력하면 LTV가 자동으로 나와요. LTV는 담보인정비율이라고 하는데 집값 대비 대출 한도의 비율이에요.
LTV 기본 LTV 기준이 달라지면 결과도 같이 바뀌더라고요. 계산기를 여러 번 돌려보며 집값과 대출액의 조합을 테스트해봐요. 같은 집을 여러 은행 계산기에 입력해서 LTV 차이를 비교해봐요. LTV와 DSR은 다른데 DSR은 소득 대비 대출금 상환률을 보는 거예요. 구간별 LTV는 지역과 재정상황에 따라 세부 규정이 달라지기도 해요.
대출 준비할 때 계산기 하나만 있어도 은행 상담이 한결 편하더라고요.