생애최초 LTV 80% 완화 조건에 따른 LTV 계산 방식 한 번에 정리해봤어요
결혼하고 내 집 마련을 생각하니 대출 한도가 가장 큰 고민이 생겼어요. 생애최초라면 비규제지역에서 80% LTV까지 받을 수 있다고 해요. 은행마다 시세 평가 기준이 다르면 같은 집도 담보가치가 달라져요.
생애최초 LTV 완화 항목이 헷갈려서 조건을 하나씩 바꿔가며 확인해봤어요. LTV 한도 안에서도 DSR 때문에 대출이 거절될 수 있다는 걸 명심하세요. 계산기를 여러 번 돌려보며 집값과 대출액의 조합을 테스트해봐요. 비규제지역의 LTV 한도는 보통 80% 정도인데 규제지역은 60~70%예요. 무주택 기간이 오래되면 LTV 한도가 더 유리해질 수 있어요.
이제 LTV와 DSR의 차이도 알고 집 마련 계획이 더 명확해졌어요.