LTV 시세 반영 기준 및 내 집 마련을 위한 정확한 LTV 계산 미리 보고 가시면 좋아요
담보인정비율이라는 개념이 생각보다 중요하다는 걸 알게 됐어요. 규제지역이면 LTV가 더 낮으니 계산기로 먼저 확인하는 게 좋아요. 중도금대출을 받으면 LTV 계산에 포함돼서 최종 대출 한도가 줄어들어요.
LTV 시세 반영 항목이 헷갈려서 조건을 하나씩 바꿔가며 확인해봤어요. 지역 코드를 정확히 입력해야 규제지역 적용이 제대로 돼요. 계산기를 여러 번 돌려보며 집값과 대출액의 조합을 테스트해봐요. LTV와 DSR은 다른데 DSR은 소득 대비 대출금 상환률을 보는 거예요. 은행마다 시세 평가 기준이 다르면 같은 집도 담보가치가 달라져요.
주택담보대출을 준비하는 분들도 꼭 LTV 계산기를 먼저 써보길 바라요.