LTV 계산기 가이드: 규제 지역별 LTV 70프로 적용 챙겨두면 후회 없더라고요
시세 반영 기준이 달라지면 대출 한도도 달라진다니 복잡하네요. 담보인정비율인 LTV는 집값 대비 대출 한도의 비율을 보여주는 거예요. 비규제지역의 LTV 한도는 보통 80% 정도인데 규제지역은 60~70%예요.
LTV 안내 규제 부분만 따로 확인해보니 생각보다 차이가 크더라고요. LTV로 받을 수 있는 한도와 DSR로 받을 수 있는 한도를 둘 다 확인하세요. LTV 한도 안에서도 DSR 때문에 대출이 거절될 수 있다는 걸 명심하세요. LTV와 DSR은 다른데 DSR은 소득 대비 대출금 상환률을 보는 거예요. 중도금대출을 받으면 LTV 계산에 포함돼서 최종 대출 한도가 줄어들어요.
담보인정비율이 얼마나 중요한지 이제 정말 잘 알겠어요.